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拍賣會名稱 萬讓2017-33號地塊--興隆旅遊區興梅大道與蓮興西路交接處西側地段 拍賣時間 2020-10-29 09:30 開拍 拍賣會代碼 拍賣方式 掛牌
拍品類型 百度樂彩網首頁 拍品數量 拍賣模式    
 

萬寧市國有建設用地使用權公開掛牌出讓公告

 

根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等有關法律法規規定,經萬寧市人民政府批準,萬寧市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓壹宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊概況

地塊編號

地塊位置

麵 積

出讓

年限

土地

用途

規劃指標

掛牌起始價

(萬元)

競買保證金(萬元)

萬讓2017-33號地塊

位於興隆旅遊區興梅大道與蓮興西路交接處西側地段

3.3682公頃(合50.52畝)

40

零售商業用地

容積率≤1

建築密度≤45%

綠地率≥30%

建築限高≤18

4669

4669

二、競買人資格及競買要求:

1、競買人資格:

本次掛牌活動凡屬中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織(除法律另有規定者外)均可申請參加掛牌。屬境外機構和個人(含港、澳、台地區)申請參與競買的,按照規定需提交商務主管部門核發的《外商投資企業批準證書》和工商主管部門核發的《營業執照》。本次掛牌不接受聯合競買。失信被執行人不得參加本次項目競買。

2、競買人要求:

凡在萬寧市境內已取得建設用地使用權滿二年以上未投入開發建設造成土地閑置的,或者拖欠土地出讓金未繳的,均不具備競買人條件。該地塊擬在興隆地區建設咖啡相關產業項目。項目建成後,總建築計容麵積自持比例為25%,自持部分不得對外整體或者分割銷售。競買人需在簽訂《成交確認書》後與萬寧市商務局簽訂《海南省產業項目發展和用地準入協議》,並嚴格按照《海南省產業項目發展和用地準入協議》約定內容進行開發建設,否則將承擔相關違約責任。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價,按照出價最高且不低於底價的原則確定競得人。

四、競買谘詢及報名期限

有意參加競買者請到萬寧市自然資源和規劃局辦公大樓用途管製和耕保組或海南省公共資源交易服務中心一樓受理大廳3號窗口查詢和購取《萬寧市國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》,並按掛牌手冊的具體要求報名參加競買。 

報名期限:2020930日—2020102817:00(以競買保證金實際到賬為準)。

五、競買保證金

競買人須按掛牌起始價全額支付競買保證金,掛牌成交後,該競買保證金轉作土地出讓金。

六、資格確認

經審查,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,在   2020102817:30前確認其競買資格。

七、掛牌報價時間及地點

掛牌時間:起始時間:202010208:30

          截止時間:202010 309:30

掛牌地點:海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心土地交易廳進行。

本次競買活動隻接受書麵報價,不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報價。受理報名、報價時間:報名報價期限內上午8:3011:30 ,下午14:3017:30(節假日除外)。本公告所指時間均為北京時間。

八、其他需要公告的事項:

1、該地塊已經達到下列淨地條件:安置補償落實到位,土地權利清晰;不存在土壤汙染,符合土壤環境質量要求;確認通水、通電、通路等,完成土地平整,具備動工開發必須的條件;已完成地上附著物清表,地上附著物已補償到位,無法律經濟糾紛。

2、土地出讓控製指標:零售商業產業投資強度指標應為≥300萬元/畝,年度產值指標應為≥450萬元/畝,年度稅收指標應為≥12萬元/畝。項目達產時間為簽訂《國有百度樂彩網首頁出讓合同》後的3年內。以上出讓指標列入《海南省產業項目發展和用地準入協議》,屬該協議內容的組成部分。

3、根據《海南省住房和城鄉建設廳海南省發展和改革委員會海南省自然資源和規劃廳關於2019年推進裝配式建築有關工作事項的通知》(瓊建科〔2019137號)等文件要求,總建築麵積在5萬平方米及以上或單體建築麵積在3萬平方米及以上的公共建築應采用裝配式方式建造。

4、競買成交當場簽訂《成交確認書》,並在30日內與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,按《國有建設用地使用權出讓合同》約定開工,涉及水務、綠化、衛生、環境保護、消防安全、交通管理和設計施工等應符合國家、海南省的有關規定。

九、本次掛牌事項如有變更,屆時以變更公告為準。

十、谘詢方式:

聯係地址:萬寧市萬城鎮望海大道南側萬寧市自然資源和規劃局或海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心

谘詢電話:0898-62217899

聯 係 人:陳先生         

查詢網址:http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

              http://lr.hainan.gov.cn

http://www.landchina.com

 

 

 

                                 萬寧市自然資源和規劃局

                                    2020930

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